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3月新房大量入市 二手房市场并未受到大的冲击(图)

来源:新闻中心   热度:   时间:2017-11-10
摘要:3月新房大量入市 二手房市场并未受到大的冲击(图)-房产频道-和讯网

  和讯房产消息 据“中原地产”报道,3月份北京市房产市场集中放量了40多个新盘,开发商低价打折促销吸引了众多购房者的关注。新盘的大量入市对周边二手房市场有着怎样的影响呢?在一些一、二手房同时热卖区域,一、二手房市场目前又是什么样的状况?北京中原三级市场研究部的分析人士对几个区域进行了详细的分析。

  一、朝青

  朝青区域南至朝阳路,北到姚家园路,东西两侧分别与东四环、东五环相接,得天独厚的区位优势,成为众多的购房者选择的目标。朝阳北路和青年路直接贯通燕莎、国贸、京广等高档写字楼密集区,随着朝阳北路的落成和拓宽、青年路的拓宽,该板块已经越来越为燕莎、国贸、CBD等区域的高端人群认可。板块的优势,相对稳定的市场需求,使得该区域的需求量和成交量都比较稳定。

  目前3月份朝青板块的一手新盘主要有青年公社、润峰嘉尚、华纺易城、东恒时代等,均价为15000元/平方米-16000元/平方米。二手房方面,年后该区域的咨询量和看房量不断的上涨,中高档二手商品房的均价为11000元/平方米-15000元/平方米。

  区域热销二手楼盘介绍:

3月新房大量入市 二手房市场并未受到大的冲击(图)


  (数据来源:北京中原三级市场研究部,仅供参考)

  二、万柳、世纪城

  万柳区域处于海淀区的中心地带,面朝中关村(000931,股吧)商圈,吸纳了众多的IT人才,此外,该区教育资源十分丰富,有中关村三小、人大、北大等一些高等学府,一些收入较高的企业人士也看中万柳区域的居住气氛。世纪城板块与有“都下福地”之称的万柳板块仅一河之隔,两个区域的交通、生活配套设施十分的完善,周边的河流景观和公园等也构成了该区的一大风景,这些优势成就了万柳、世纪城区域为北京市最宜居区域之一。

  目前该区域附近在售的一手楼盘有万泽•御河湾、世纪华天•翰林公馆、西海国际中心等,均价位于21500元/平方米-24000元/平方米。万柳区域的二手房均价为19000元/平方米-20000元/平方米,世纪城的二手房均价为15000元/平方米-18000元/平方米。

  区域热销二手楼盘介绍:

3月新房大量入市 二手房市场并未受到大的冲击(图)

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